Đáp ứng nhu cầu của các khách hàng khó tính

Đang làm việc cho ngân hàng BIDV tại quận 1, anh Quang Hùng có một mức thu nhập khá ổn định. Qua tìm hiểu thị trường, quận 8 là khu vực thuận tiện di chuyển về trung tâm và đang là tâm điểm nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ.

Dự án Dream Home Palace chính thức mở bán vào ngày 10/12 tại The Adora, Q.5

“Quận 8 đang có tốc độ phát triển nhanh, đầu tư hạ tầng đồng bộ lại gần trung tâm quận 1, nên đây là khu vực được gia đình tôi ưu tiên khi tìm nhà. Tuy nhiên, để tìm một căn hộ đầy đủ tiện nghi thoải mái, phù hợp với sinh hoạt gia đình, chủ đầu tư uy tín, an tâm về chất lượng thì không phải dễ” - anh Hùng chia sẻ.

Câu chuyện của anh Hùng không phải là trường hợp riêng lẻ mà đó là vấn đề mà phần lớn những người trẻ phải đối mặt khi chọn chốn an cư đầu tiên. Sau nhiều tháng loay hoay tìm kiếm các dự án và cân nhắc từ uy tín chủ đầu tư, giá bán, thiết kế, tiện ích, vị trí… Dream Home Palace chính là dự án được gia đình anh lựa chọn.

“Đây là dự án thứ 3 của công ty Nhà Mơ, có mức giá trên dưới 1 tỷ. Tôi phải đi xem thực tế 2 dự án trước của họ. Dream Home Residence đang thi công đúng tiến độ. Riêng Dream Home Luxury thì đã bàn giao, hiện khách đã vào ở trên 90%, các tiện ích đầy đủ, không gian sống, chất lượng tốt. Ngoài ra, khách hàng giao dịch hiện tại đã có lời trên dưới 30% so với lúc mua giai đoạn đầu. Yếu tố quan trọng nữa để tôi quyết định mua chính là sự tham gia của Tập đoàn bất động sản Nhật Bản – Tập đoàn The Global Group trong vai trò Đối tác chiến lược toàn diện” - anh Hùng nói.

Sảnh đón Golden Hall được thiết kế sang trọng

Đưa chất lượng Nhật Bản vào căn hộ vừa túi tiền

Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám Đốc Công ty CP DV BĐS Danh Khôi - DKRS, đơn vị phân phối nhiều dự án phân khúc trên dưới 1 tỷ, cho rằng, người mua nhà tầm giá này đa phần là mua căn nhà đầu tiên. Đây là tài sản lớn, và sau nhiều năm tích lũy mới có được, nên họ “cân đo”, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Sự kiện Tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản - The Global Group đã ký kết hợp tác toàn diện cùng Công ty Cổ phần Nhà Mơ, với dự án đầu tiên là Dream Home Palace, được đánh giá là tín hiệu tích cực ở phân khúc nhà ở trên dưới 1 tỷ gần đây. Nếu như trước đây, những tập đoàn bất động sản lớn, uy tín từ nước ngoài tập trung nhiều ở phân khúc nhà giá cao thì đây chính là “phát pháo” đầu tiên ở phân khúc trên dưới 1 tỷ.

Tập đoàn The Global Group chính thức là Đối tác chiến lược toàn diện của Nhà Mơ

Theo các chuyên gia, sự tham gia của những Tập đoàn bất động sản uy tín, tại các thị trường cạnh tranh cao như Nhật Bản, sẽ khơi mào “cuộc chiến” về chất lượng căn hộ, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng. Khách hàng chính là người được hưởng lợi và thị trường sẽ tự thanh lọc những doanh nghiệp không đủ sức cạnh tranh.

Do vậy, Dream Home Palace sẽ là dự án khó có cơ hội lặp lại, đặc biệt ở mức giá tương đương. Điều này cũng lý giải sức hút và tốc độ bán hàng kỷ lục hơn 350 căn hộ đã được khách hàng đặt mua trước ngày mở bán chính thức.

Khu Café – BBQ tại tầng thượng dự án Dream Home Palace

Duy nhất trong lễ mở bán: Đến là nhận quà sang

Được biết, trong lễ mở bán ngày 10/12 tới, chủ đầu tư Nhà Mơ sẽ dành nhiều phần quà đặc biệt dành cho những vị khách may mắn. Theo đó, chỉ cần đến tham dự, tất cả khách hàng đều có cơ hội nhận những phần quà gồm: Xe Honda Air Blade, Dàn âm thanh Bluray Sony, Tủ lạnh Electrolux…

Đặc biệt, khách hàng giao dịch thành công căn hộ Dream Home Palace ngay trong buổi mở bán có cơ hội may mắn trúng thưởng: Xe SH 150i, Xe Honda Lead, Xe Honda Vision và nhiều giải thưởng, phần quà giá trị khác với tổng giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng. Lễ mở bán được tổ chức vào lúc 8h00 tại Đại sảnh Diamond, Trung tâm Hội nghị The Adora Grand View - 421 Ngô Gia Tự, phường 9, quận 5, Tp.HCM.

Đăng ký tham dự Lễ mở bán:

0906 9393 21 - 0906 9393 62

www.dreamhomepalace.vn

Thu Hằng

Để bảo đảm tiến độ, chất lượng thực hiện thanh toán trực tuyến nghĩa vụ tài chính trong giải quyết thủ tục hành chính theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Văn phòng Chính phủ cho cũng cho biết sẽ tiếp tục hỗ trợ một số Bộ, ngành, địa phương thực hiện và thành việc kết nối, tích hợp với hệ thống thanh toán trực tuyến của Cổng dịch vụ công quốc gia trong thời gian từ nay đến ngày 31/5/2020.

Cụ thể, Văn phòng Chính phủ sẽ hỗ trợ các Bộ: Xây dựng, TN&MT, Y tế, Giao thông vận tải và Bảo hiểm xã hội Việt Nam tích hợp với hệ thống thanh toán trực tuyến của Cổng dịch vụ công quốc gia để thực hiện thanh toán phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ công.

Trong đó, Bộ Xây dựng mở rộng việc tích hợp, thanh toán trực tuyến trong nộp phạt vi phạm hành chính, với thời gian hoàn thành trước ngày 30/9/2020.

Bảo hiểm xã hội Việt Nam tích hợp nộp tiền đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện và bảo hiểm y tế trên Cổng dịch vụ công quốc gia, hoàn thành theo thời hạn quy định tại Quyết định 411 ngày 24/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Danh mục dịch vụ công tích hợp, cung cấp trên Cổng dịch vụ công quốc gia năm 2020.

Cùng với đó, trong thời gian tới, Văn phòng Chính phủ sẽ hỗ trợ UBND 20 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nêu trên tích hợp với hệ thống thanh toán trực tuyến của Cổng dịch vụ công quốc gia để thực hiện thanh toán phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ công.

Văn phòng Chính phủ đề nghị các cơ quan, đơn vị quan tâm, bố trí nguồn lực, phối hợp triển khai thực hiện đáp ứng đúng tiến độ, chất lượng đề ra.

Bên trái là cáp iPhone giá thấp, bên phải là hàng chính hãng.

Trước tiên, với cáp giá rẻ, người dùng không thể đòi hỏi nó được chứa trong hộp. Sản phẩm này thường được bọc bởi một lớp túi bong bóng ở bên ngoài.

Độ mềm của hai loại dây cáp cũng khác nhau. Bức hình này có thể mô tả phần nào trạng thái đó. Bên trái là dây giá rẻ, mềm yếu và gần như dính xuống đất khi rơi xuống. Còn bên phải là dây chính hãng, vẫn đủ mềm mại nhưng không kém phần cứng cáp.

Nhìn từ bên ngoài có thể dễ thấy phần đầu cắm không hoàn toàn vuông góc với dây mà có một độ nghiêng nhất định.

Ở phần giữa của dây cáp thường được giữ bằng dây lõi kim loại bọc nhựa. Nhưng khi tháo rời, dây giá rẻ sẽ bị để lại những vết hằn có thể thấy được bằng mắt thường do bị siết bởi loại dây bảo vệ này.

Khi đặt hai loại dây cáp này cạnh nhau, từ chất liệu nhựa và độ nghiêng của dây cắm cũng đã thể hiện sự khác biệt rất lớn. Phía trên là dây chính hãng, phía dưới là dây cáp giá rẻ.

Như đã đề cập ở trên, nhiều thương gia thường có xu hướng quảng bá sản phẩm của mình tốt hơn cả hàng chính hãng, thông qua việc sạc nhanh hơn. Tuy nhiên điều này khó có thể phân biệt nếu người dùng đang đi mua, hoặc khi sử dụng trong điều kiện cắm sạc qua đêm. Bởi dù nhanh hay chậm, sau nhiều tiếng sạc thiết bị sẽ đầy pin dù dùng loại dây nào.

Vì vậy, cách tốt nhất là so sánh tốc độ sạc pin khi thiết bị đã báo pin yếu, đặc biệt khi đang vừa sạc vừa chơi game.

Kịch bản được sử dụng là bắt đầu sạc iPhone X khi pin đang ở mức 20%. Sau đó vừa chơi game vừa sạc cho đến khi hết thời gian 30 phút. Kết quả thứ nghiệm cuối cùng cho thấy sau 30 phút vừa chơi vừa sạc với cáp sạc giá rẻ, pin còn 18%. Còn với cáp sạc chính hãng, pin còn 9%.

Vậy liệu có phải cáp giá rẻ cho tốc độ sạc tốt hơn cáp chính hãng của Apple?

Bên trái là thiết bị đang được sạc với cáp giá rẻ, bên phải là cáp xịn của Apple.

Trên thực tế, vấn đề không nằm ở tốc độ sạc pin. Biểu đồ dưới đây ghi lại điện áp và công suất hai dây sạc trong quá trình thử nghiệm. Bên trái là đồ thị của cáp sạc giá rẻ, có thể được mô tả bằng hai từ "khủng khiếp". Trong khi đó, đồ thị bên phải của cáp iPhone xịn cho thấy các đường cong ổn định và tạm có thể gọi là "mượt mà".

Biểu đồ cũng cho thấy công suất sạc của cáp giá rẻ là khá cao trong vài phút đầu sau khi cắm sạc vào thiết bị, ở mức khoảng 9W. Sau khoảng 8 phút, nó bắt đầu dao động mạnh, đôi khi giảm trực tiếp từ 9W xuống 2,8 W và không thể ổn định trở lại. Điều này gây tổn hại đặc biệt nghiêm trọng với pin trong chiếc iPhone của người dùng.

Bên trái là đồ thị của cáp giá rẻ, bên phải là đồ thị cáp xịn của Apple.

Tiếp theo, chúng ta sẽ "giải phẫu" hai loại cáp sạc iPhone này để xem kết cấu và vật liệu bên trong.

Đầu tiên với cáp giá rẻ, khi loại bỏ lớp vỏ ngoài sẽ để lộ 4 sợi dây điện nhỏ với lõi đồng. Nhìn chung dây đồng có vẻ rất tốt. Nhưng sau khi nhìn thấy bên trong dây cáp xịn của Apple, bạn có thể sẽ nghĩ lại.

Các sợi dây điện bên trong cáp chính hãng của Apple được bọc một lớp lưới dệt bằng kin loại và lá thiếc. Chúng không chỉ cải thiện độ dẻo dai tổng thể của cả dây mà còn có thể bảo vệ dây khỏi sự can thiệp từ bên ngoài khỏi các va chạm vật lý, hay sự tò mò táy máy muốn tự sửa chữa ghép nối của người dùng.

Khi tháo rời lớp nhựa bên ngoài phần đầu cắm Lightning cũng có thể cảm nhận rõ sự khác biệt giữa hai sản phẩm. Ở cáp giá rẻ, chất liệu cao su mềm tương tự lớp vỏ bọc ở dây, có thể dễ dàng tháo ra bằng kéo. Còn ở cáp xịn, lớp nhựa cứng này rất khó để tách rời ra. Trong hình là hai mặt trước sau của phần đầu Lightning của cáp giá rẻ.

Sau khi tước vỏ, các chip hàn và khớp hàn cũng hiển thị rõ ràng. Ở cáp giá rẻ thường là hai con chip có mã "3401" và chip "HX10N" (màu đen). Với các phụ kiện chính hãng của Apple, chúng cần được chứng nhận MFi để được các thiết bị chạy iOS cho phép kết nối. Hai con chip trên dây giá rẻ được thiết kế để đánh lừa hệ thống chứng nhận này. Trong khi đó ở cáp xịn, toàn bộ phần bảng mạch được bảo vệ bởi một lớp vỏ kim loại và rất khó tiếp xúc với chi tiết bên trong.

Với phần cổng USB cũng tương tự. Cáp giá rẻ được kết nối thông qua phần nhựa màu đen, trong khi bên cáp xịn là lớp kim loại chắc chắn, gọn gàng và trông khá ngăn nắp.

Tới đây, không còn quá khó để người dùng có thể phân biệt cũng như so sánh sự khác biệt của hai loại cáp xịn và sản phẩm giá rẻ này. Tất nhiên các loại cáp giá rẻ vẫn có thể sử dụng, nhưng nó không đảm bảo độ bền cũng như có thể gây hại cho pin của iPhone, chưa kể có thể xuất hiện các tình trạng đoản mạch gây cháy nổ.

Theo GenK